Nieuwsbrief De Tuinen van Zandweerd, nr. 15

Het bouwrijp maken is van start gegaan! Deze week is de aannemer NTP gestart met de voorbereidende werkzaamheden. Afgelopen donderdag 14 januari jl. informeerden we direct omwonenden ‘online’ over de werkzaamheden en planning en presenteerden we het landschapsplan voor de Tuinen van Zandweerd. De presentatie kun je op deze pagina downloaden. We nemen je mee in de plannen.

Landschapsplan: het parkontwerp

Het landschapsplan behelst het park tussen de twee woongebieden doorlopend naar de voormalige ijsbaanlocatie. De belangrijkste elementen uit het parkontwerp zijn: groen (bomen, heesters en gras) en de bestaande waterpartijen. Het park wordt verbijzonderd door het water te vergroten in combinatie met de aanleg van natuurvriendelijke oevers. Een wandelroute in de vorm van een ‘achtje’ rondom de plassen maakt dat je het park straks beleeft! Je kunt de parkroute ook per fiets gebruiken om van oost naar west te gaan. Het parkdeel op de voormalige ijsbaan blijft min of meer hetzelfde. Door eventuele toekomstige ontwikkelingen is dit gebied nog niet meegenomen in het ontwerp.

Het is de bedoeling dat gemengde hagen straks de woonvelden omsluiten, waaronder bes-dragende soorten die bijdragen aan de biodiversiteit. Centraal is een natuurlijke speelplek voorzien. Het hout van de gekapte bomen wordt teruggebracht als natuurlijke speelaanleidingen en omheind door een afscheiding van takkenrillen. Richting het voormalig ijsbaanterrein is een bloemenveld gepland. Via het water wandel je straks langs groene oevers over de brug naar de pluktuin; Er is een hondenspeelplek voorzien in de nabijheid van het benzinestation.

Ecologie hoog in het vaandel

Een van de kwaliteiten van het park is de aandacht voor ecologie. Vooral voor vogels en kleine zoogdieren. Bestaande bomen en heesters worden zoveel mogelijk behouden en de nieuwe paden worden daaromheen gesitueerd. De waterpartijen vormen een bron van insecten en andere voedingsstoffen. Het talud wordt flauwer en de oever veel rijker qua natuur dan nu. Het is de bedoeling dat schanskorven met keien straks de hoogteverschillen overbruggen en de ecologische kwaliteit verhogen.

In het ontwerp worden de wandelpaden omzoomd door een overgang van gemaaid gras, vervolgens ruig gras, groepen heesters die doorkijkjes versterken en bomen. Een mooie habitat voor insecten, vogels en kleine zoogdieren. Om die reden zijn er ook minder bereikbare delen in het park.

Op de overgang tussen sportpark en woningen worden langs het bestaande voetpad bomen en heesters geplant om de woonwijk te beschermen tegen licht dat op de sportvelden schijnt. Er ontstaat een transparante doorkijk.

Bouwrijp maken van start

Het gebied wordt bouwrijp gemaakt, voordat zelfbouwers aan de slag kunnen met het bouwen van hun woning. Bouwrijp maken omvat het afwerken en op hoogte brengen van de kavels, aanbrengen van riolering, leidingnetwerk Slim Warmtenet Zandweerd, nutsvoorzieningen en bouwwegen. Inmiddels is de aannemer NTP met de voorbereidingen voor het bouwrijp maken van het gebied gestart. De komende weken voeren zij de volgende werkzaamheden uit:

Inrichten van het ketenpark
Inrichten van een opslagdepot
Diverse opruimwerkzaamheden in het terrein
Plaatsen van bouwhekken

Kavelkiezen tiny houses op een veld

De mensen met de laagste rangnummers voor tiny houses op het veld onderzochten de afgelopen weken gezamenlijk of een alternatieve verkaveling wenselijk was. Uiteindelijk is teruggevallen op de basisverkaveling van de gemeente.

Afgelopen week kozen de inschrijvers op basis van hun rangnummer een kavel. Eén van de optanten stuurde ons een blij bericht over haar keuze:

‘Ben nog steeds aan het bijkomen van het prachtige nieuws. Ik had er niet van durven dromen dat deze kavel op mijn pad zou komen. Ben er dolgelukkig mee. Vrijdag meteen m'n boom geknuffeld, liefde op het eerste gezicht ?. '

Op je stek is vrijheid: je voelt je op je plek in je huis, in je tuin, in de buurt, in de stad Deventer. Je voelt je thuis in je nieuwe woonomgeving.

Ga naar www.opjestek.nl voor meer informatie.