Goede vrijdag en Pasen

De kavelwinkel is op Goede Vrijdag en tweede paasdag niet bereikbaar voor vragen.

Onze zelfbouwadviseurs Sadé en Rafaël staan dinsdag 19 april weer voor je klaar tijdens de vrije inloop van 13:00-16:30 uur.

Stijgende bouwkosten

Je hebt het vast gemerkt of gehoord; de stijgende bouwkosten. Bouwkosten kunnen op dit moment onverwachts 5, 10 of 15% duurder uitvallen dan de oorspronkelijke prijs. Het is dan ook goed mogelijk dat aannemers en bouwbedrijven die kosten doorberekenen aan de zelfbouwer. 

De recentelijke prijsstijging van bouwkosten is een gevolg van de Coronacrisis en de oorlog in Oekraïne. Dit heeft er voor gezorgd dat niet alleen de prijzen van benzine en gas omhoog zijn gegaan, maar ook veel bouwmaterialen. Deze kosten zijn zowel voor een zelfbouwer als de aannemer onverwachts.

Het is daarom een goed idee om rekening te houden met eventueel stijgende bouwkosten. Verwerk altijd een post “onvoorziene uitgaven” in de begroting.  

Wat moet je doen om met de financiering aan de slag gaan? 

Binnen 12 maanden na het aangaan van de reservering zul je de koopovereenkomst voor de kavel moeten ondertekenen. Als Gemeente stellen wij daarvoor twee eisen. Deze twee eisen zijn kun je teruglezen in onderdeel 5 van het Stappenplan.

De koopovereenkomst heb je nodig voor de financiering. De bindende offerte vanuit jouw hypotheekverstrekker ontvang je namelijk in meeste gevallen pas als je de koopovereenkomst hebt getekend. Hypotheekverstrekkers hanteren daarvoor verschillende voorwaarden.

Vraag tijdig naar deze voorwaarden bij jouw financieel adviseur. In Hoofdstuk 4 van het Handboek Zelfbouw kun je hier meer over teruglezen.

De hypotheekrentes zijn sinds enkele weken aan het stijgen. Wij begrijpen dat dit ook gevolgen kan hebben voor de eventuele financiering voor jouw zelfbouwkavel. Het is daarom belangrijk om het Stappenplan goed te bekijken en het Handboek Zelfbouw goed door te nemen. Met deze informatie kun je een goede inschatting te maken van het juiste moment om met de financiering aan de slag te gaan.

Toekomstige kavels

Wij verwachten dit jaar nog in twee wijken nieuwe kavels uit te kunnen brengen.

De verwachting op dit moment is dat er, in het 3e kwartaal, circa 66 kavels in Nobelhorst veld 17 uitgebracht worden. Hiernaast zal er ook naar verwachting in het 4e kwartaal gefaseerd begonnen worden met het uitgeven van nieuwe kavels in Vogelhorst. 

Hou onze website en social media goed in de gaten voor meer informatie. 

Informatie over zelfbouw

Bij de Kavelwinkel in het stadhuis van Almere kun je terecht voor alles wat met zelfbouw en het kopen van een kavel te maken heeft. Onze zelfbouwadviseurs helpen je graag verder. Hiervoor kun je digitaal een afspraak inplannen of onze uitlegvideo's bekijken. 

Wil je contact opnemen met de Kavelwinkel?
Kijk voor meer informatie over zelfbouw in Almere op onze website.