Afbeelding
Nieuwsbrief Sasse Poort 8

Beste inwoners en ondernemers van Sas van Gent,

De planvorming voor de ontwikkeling van de Sasse Poort in Sas van Gent is afgerond.
Op 2 december 2021 was de bestemmingsplanprocedure voor de ontwikkeling van de Sasse Poort helemaal afgerond. Het bestemmingsplan is nu definitief. De ontwikkelaars van de plannen zijn vanaf dat moment bezig met het voorbereiden van de werkzaamheden. In deze nieuwsbrief brengen we u op de hoogte van de stand van zaken. Ook gaan we wat dieper in op een aantal specifieke werkzaamheden. Ten slotte geven we een actuele planning van alle werkzaamheden.
Afbeelding
Omgevingsvergunning

De projectontwikkelaar heeft inmiddels een omgevingsvergunning aangevraagd voor het bouwen van de twee supermarkten, Albert Heijn en Lidl, in het gebied Sasse Poort en het slopen en (her)bouwen van een aantal garageboxen aan het Schulpenpad. De gemeente heeft de vergunningaanvraag in behandeling. De verwachting is dat de omgevingsvergunning binnenkort wordt verleend.

Werkzaamheden Suikerdijk

De Suikerdijk gaat als ontsluitingsweg van toekomstige en bestaande bedrijven op de Sasse Poort dienen. De gemeente knapt de Suikerdijk op en legt de weg langs de palletfabriek aan. Momenteel wordt de aanbesteding opgestart. De bedoeling is dat deze werkzaamheden rond de zomer van dit jaar aanvangen en duren tot eind van het jaar. Er komt geen aansluiting op de Poelstraat. Tijdens de werkzaamheden wordt er een tijdelijke ontsluitingsweg aangelegd voor de Palletcentrale. Deze tijdelijke weg sluit aan op de Westkade en loopt parallel aan de Suikerdijk.

De inrichtingstekening voor de Suikerdijk is te bekijken op de projectpagina www.terneuzen.nl/sassepoort.

Afbeelding

Afbeelding
Aansluiting op Westkade en bouw supermarkten

Om de twee supermarkten te bereiken, komt er een aansluiting op de Westkade. De Westkade krijgt daarom ter hoogte van het plangebied Sasse Poort tot aan de Suikerdijk een andere inrichting. Ook deze werkzaamheden worden momenteel voorbereid door de aannemers en de gemeente. De verwachting is dat de werkzaamheden voor de bouwvak starten en duren tot begin 2023.

De inrichtingstekeningen voor de Westkade en het winkelplein zijn te bekijken op de projectpagina www.terneuzen.nl/sassepoort.

De daadwerkelijke bouw van de supermarkten start in juni dit jaar en duurt tot maart/april 2023. Als alles volgens plan verloopt, is de verwachting dat beide supermarkten in mei/juni 2023 hun deuren openen.
Route Sasse Poort-centrum

Onderdeel van het plan is om een groene verkeersverbinding voor langzaam verkeer (voetgangers en fietsers) aan te leggen tussen de Sasse Poort en het centrum van Sas van Gent. De route loopt vanaf de Sasse Poort naar de Tramstraat en gaat vervolgens over het huidige terrein van de Lidl verder naar de Stationsweg. Tussen de Wilhelminalaan en de Zuidstraat komt over het huidige terrein van de Albert Heijn een voetgangersverbinding.
Afbeelding
De gemeente is verantwoordelijk voor de inrichting van deze aantrekkelijke en groene verbindingen in de openbare ruimte. Voor de (groene) inrichting van deze verbinding richten we buurttafels op. Daarbij gaan we graag samen met u, inwoners en ondernemers, aan de slag om de inrichting vorm te geven. De buurttafels willen we in het najaar van 2022 organiseren. Een uitnodiging volgt.

De inrichting van de openbare ruimte tussen de Sasse Poort en de Tramstraat staat in het voorjaar van 2023 op de rol.

Bouw woningen

Na de opening van de supermarkten start de sloop van de huidige supermarkten, zodat daar woningbouw kan plaatsvinden. De tekeningen voor de woningen worden momenteel uitgewerkt. De inrichting van de openbare ruimte in dat gedeelte, start na de oplevering van de woningen.

Opruimen bietenbak Poelstraat

Aan de Poelstraat, tussen de Palletcentrale en het Stationsplein, ligt nog een voormalige betonnen bietenbak vol met grof betonpuin. Dit is nog een restant van de voormalige CSM-suikerfabriek. Er is een melding ingediend om het puin te breken en de bietenbak en funderingspuin te verwijderen. Het betonpuingranulaat wordt gebruikt bij de aanleg van de nieuwe infrastructuur.
Afbeelding
De firma Hoondert start met de sloop- en breekwerkzaamheden in de tweede helft van april. De werkzaamheden kunnen tot wat geluidsoverlast leiden. De aannemer informeert omwonenden hierover nog.
Vanaf de tweede helft van mei starten er ook transporten van puin van de Poelstraat naar de Sasse Poort. Het puingranulaat dient als ondergrond voor de wegen en parkeerplaatsen. Na de verwijdering van de bietenbak, wordt het perceel vlakgemaakt en opgeschoond.
Foto bietenbak. Bron: Google Maps, mei 2019
Meer informatie

Op de projectpagina op de website van de gemeente Terneuzen www.terneuzen.nl/sassepoort is veel informatie over het project Sasse Poort te vinden.

Heeft u vragen over het project?

Met vragen over het project kunt u mailen of bellen met de gemeente Terneuzen:
e-mailadres sassepoort@terneuzen.nl of tel. 14 0115.

U ontvangt deze nieuwsbrief omdat u heeft aangegeven dat u op de hoogte wilt blijven van de voortgang van het project Sasse Poort. De nieuwsbrief heeft geen vaste verschijningsfrequentie,
maar verschijnt wanneer er nieuws is te melden.

Lees hier de eerder verschenen nieuwsbrieven:
Nieuwsbrief Sasse Poort 2020-1
Nieuwsbrief Sasse Poort 2020-2

Nieuwsbrief Sasse Poort 2020-3
Nieuwsbrief Sasse Poort 2020-4
Nieuwsbrief Sasse Poort 2021-5
Nieuwsbrief Sasse Poort 2021-6
Nieuwsbrief Sasse Poort 2021-7