Beste inwoners en ondernemers van Sas van Gent,

In deze nieuwsbrief vindt u meer informatie over de voortgang van het project Sasse Poort. We delen de planning van de verschillende onderdelen van het project. Ook geven we een toelichting op nieuwe plannen voor plekken binnen het plangebied.

De aannemer rondde enkele weken geleden de werkzaamheden aan het fietspad langs de Westkade en de Suikerdijk af.

De bermen langs de Westkade en Suikerdijk en de strook grond tussen de Albert Heijn en de woningen aan de Westkade moeten nog worden ingericht. Hiervoor zorgt de projectontwikkelaar. De bedoeling is dat de (bouw)rommel wordt opgeruimd en dat de stroken worden ingezaaid met gras. Waar mogelijk worden er ook nog struiken of bomen geplaatst. Het parkeerterrein is van de supermarkteigenaren. Zij zorgen voor het onderhoud.

Vrachtwagens
Helaas zien we dat de inrit aan de Westkade nog te vaak gebruikt wordt door vrachtwagens, terwijl dat niet de bedoeling is. Om dit te voorkomen, plaatsen we borden en maken we afspraken met de eigenaren van de supermarkten over het aanspreken van de chauffeurs. We hopen dat deze maatregelen voldoende zijn. Zo niet, dan overwegen we het plaatsen van een portaal met hoogtebeperking bij de inrit.

De aanleg van het voet- en fietspad tussen bedrijventerrein Sasse Poort en de Tramstraat heeft helaas vertraging opgelopen. Het pad kan pas worden aangelegd als de garageboxen, die nu nog op die route staan, gesloopt zijn.

Voor het slopen van de garageboxen moest de gemeente met drie verschillende partijen afspraken maken. Hierdoor is het nog niet gelukt om te starten met slopen. We doen ons uiterste best om de route alsnog zo snel mogelijk aan te leggen, zodat de supermarkten ook voor voetgangers en fietsers straks goed en veilig bereikbaar zijn.

Het voormalige pand van de Lidl is inmiddels gesloopt en het parkeerterrein is verwijderd. De gemeente verleende de vergunning voor de bouw van dertien rijwoningen. De woningen worden verhuurd door Woongoed Zeeuws-Vlaanderen.

Eind 2023 werd duidelijk dat de bakkerij aan de Stationsstraat stopt en dat het pand verkocht is aan een projectontwikkelaar. Die wil op deze plek een aantal appartementen realiseren. Dit heeft gevolgen voor de omliggende openbare ruimte. Ook de exacte plek van de woningen op het terrein van de voormalige Lidl wijzigt hierdoor wellicht iets. Daarom is de aannemer nog niet begonnen met de bouw van de woningen.

Start bouw
De verwachting is dat er binnenkort duidelijkheid komt over het plan. De bouw van de woningen kan dan in de tweede helft van 2024 alsnog starten.

Projectontwikkelaar De Nijs Soffers wil de voormalige Albert Heijn nog voor de zomervakantie van dit jaar slopen.

De gemeente verleende een omgevingsvergunning om twaalf appartementen en zestien rijwoningen te mogen bouwen op deze plek en op het parkeerterrein aan de Wilhelminalaan. Zeven rijwoningen worden door Woongoed Zeeuws-Vlaanderen verhuurd. Makelaar Neeskens start binnen een aantal weken met de verkoop van de overige woningen en appartementen.

Bureau Buitenom maakt voor de gemeente een inrichtingstekening voor de groene verbindingszone tussen Sasse Poort en de Markt. Ze doen dit samen met de eerder samengestelde klankbordgroep.

Het ontwerp voor de groene verbindingszone is nog niet afgemaakt, omdat de bouwplannen rond de route lange tijd nog niet duidelijk waren. Inmiddels is er voldoende duidelijkheid om met het ontwerp verder te gaan. Voor de zomervakantie bespreekt Buitenom de stand van zaken in de klankbordgroep. Op een later moment maken we het plan breder bekend.

Vorig jaar hielden we een enquête over een mogelijke herinrichting van de Markt. Bureau Buitenom maakte hiervoor een inrichtingstekening.

Deze tekening bespreken we met de omliggende ondernemers en omwonenden. Op een later moment presenteren we de plannen.

Meer informatie

Op de projectpagina www.terneuzen.nl/sassepoort staat meer informatie over het project. Ook staan hier eerder verschenen nieuwsbrieven en de tekeningen van de woningbouwplannen op de locaties van de voormalige supermarkten.

Heeft u vragen over het project Sasse Poort dan kunt u contact opnemen via het e-mailadres sassepoort@terneuzen.nl of via tel. 14 0115.