Beste inwoners en ondernemers van Sas van Gent,

In deze nieuwsbrief vindt u meer informatie over de voortgang van het project Sasse Poort. We delen de planning van de verschillende onderdelen van het project. Ook geven we een toelichting op nieuwe plannen voor plekken binnen het plangebied.

Afgelopen najaar ontvingen we een verzoek voor het bouwen van een derde gebouw op de locatie Sasse Poort. De wens is dat er in het gebouw meerdere winkels komen.

De gemeente is in principe bereid om mee te werken aan deze ontwikkeling. We legden daarom een ontwerp-wijzigingsplan ter inzage. Hierin regelen we dat het mogelijk wordt om het gebouw te bouwen. Ook staan er regels in waarmee we willen voorkomen dat er winkels komen die ten koste gaan van de bestaande winkels in het centrum.

Doortrekken groene zone
Daarnaast namen we als voorwaarde op dat de groene verbindingszone tussen het centrum van Sas van Gent en de Sasse Poort doorgetrokken wordt tot aan het nieuwe gebouw. Het wijzigingsplan wordt naar verwachting in maart 2024 vastgesteld.

Inrichting terrein supermarkten
Na de bouw van het derde gebouw op de locatie Sasse Poort breiden we ook het buitenterrein uit. Hierboven staat een eerste inrichtingstekening. Deze tekening moet nog verder worden uitgewerkt, kleine wijzigingen zijn dus nog mogelijk. Het parkeerterrein krijgt een extra ontsluiting voor fietsers en voetgangers op het Schulpenpad.

Het fietspad langs de Westkade, de inrit van het parkeerterrein op de Westkade en de Suikerdijk tot aan de Poelstraat krijgen nog een definitieve asfaltlaag. Deze werkzaamheden hebben helaas vertraging opgelopen. De planning is dat het werk in maart wordt uitgevoerd. Dit is afhankelijk van de weersomstandigheden. Na het asfalteren brengt de aannemer de definitieve belijning aan.

In februari 2024 sloopt de aannemer veertien garageboxen die op de plek van de doorgaande groene route liggen. De grond wordt vervolgens gelijk gemaakt. Daarna kan de aanleg van het voet- en fietspad starten. De planning is dat het pad dit voorjaar gereed is.

Projectontwikkelaar De Nijs Soffers wil het voormalige pand van de AH vanaf medio maart gaan slopen.

De gemeente verleende een omgevingsvergunning om twaalf appartementen en negen rijwoningen te mogen bouwen op deze plek. Daarnaast komen er nog zeven rijwoningen. De verwachting is dat de omgevingsvergunning hiervoor dit voorjaar wordt verleend.

Projectontwikkelaar Hillborgh vroeg een omgevingsvergunning aan voor het bouwen van garageboxen op een perceel tussen de Poelstraat en het spoor. Op dit perceel stond voorheen de bietenbak van de suikerfabriek.

De gemeente verwacht de vergunning binnenkort te verlenen. De bouw van de garageboxen start als er voldoende garageboxen verkocht zijn.

Bureau Buitenom maakt voor de gemeente een inrichtingstekening voor de groene verbindingszone tussen Sasse Poort en de Markt. Ze doen dit samen met een klankbordgroep. De bedoeling is dat ze in het voorjaar van 2024 een voorlopig ontwerp presenteren.

Afgelopen voorjaar hielden we een enquête over een mogelijke herinrichting van de Markt. Buitenom maakte ook hiervoor een aantal varianten. Deze varianten bespreken we met de klankbordgroep.

Meer informatie

Op de projectpagina www.terneuzen.nl/sassepoort staat meer informatie over het project. Ook staan hier eerder verschenen nieuwsbrieven en de tekeningen van de woningbouwplannen op de locaties van de voormalige supermarkten.

Heeft u vragen over het project Sasse Poort dan kunt u contact opnemen via het e-mailadres sassepoort@terneuzen.nl of via tel. 14 0115.