Nieuwsbrief project Op je stek, Deventer.
Afbeelding
Afbeelding

Ontwikkelaars gezocht voor appartementenlocatie Tuinen van Zandweerd

Aan de rand van de Tuinen van Zandweerd is nog ruimte voor een appartementencomplex met uitzicht over de IJssel. Een unieke locatie aan de stadsrand van Deventer en het laatste plekje aan de IJssel! De gemeente zoekt een partij, of een combinatie van partijen, die de ontwikkeling en realisatie hiervan op zich wil nemen.

Ontwikkelaars kunnen zich inschrijven via een openbare verkoopprocedure. De gemeente kiest voor het beste plan in combinatie met het beste bod voor de plek. Het plan moet bestaan uit appartementen met parkeervoorziening. Informatie en voorwaarden vind je op www.deventerverkoopt.nl.

Inschrijven
Het is nu nog niet mogelijk om in te schrijven voor een appartement. De partij die de appartementen bouwt, bepaalt namelijk zelf de verkoopprocedure. Via deze nieuwsbrief blijf je op de hoogte van de plannen van de geselecteerde partij en de te volgen procedure. 
Afbeelding
Afbeelding

1e herziening bestemmingsplan Tuinen van Zandweerd gewijzigd vastgesteld

Op 26 november 2021 is het onherroepelijk in werking getreden en dus toetsingskader geworden.

Deze 1e herziening bleek om meerdere redenen nodig en heeft betrekking op een eerlijkere puntenlijst Natuurinclusief bouwen, de correctie van de dubbelbestemming voor archeologische waarden en de verbetering van de leesbaarheid van de regel over het bebouwingspercentage. Op die plaatsen waar tiny houses wenselijk zijn, zijn andere woningtypen nu uitgesloten. Voor het CPO-kavel (collectief particulier opdrachtgeverschap) ten oosten van de watergang is één onnodig beperkende bouwregel voor de maximale afstand van het gebouw tot het tuinpad verruimd. Voor het plan met sociale tiny houses van Woningbouwvereniging Rentree, ten westen van de watergang, is in de gezamenlijke tuin 1 collectief voorzieningengebouw mogelijk gemaakt met een omvang van ongeveer 70 m2. Een meer uitgebreide beschrijving is in de plantoelichting op www.ruimtelijkeplannen.nl opgenomen.
Afbeelding
Afbeelding
Voorproefje: film in 3D

We hebben alle zelfbouwers gevraagd een 3D-model van hun ontwerp aan te leveren. Die zijn verwerkt in een 3D model. Het is niet alleen voor het begeleidingsteam een handige tool om de samenhang in de buurt te bewaken, maar ook voor de toekomstige bewoners aardig om al een beeld van hun woonomgeving te kunnen vormen. Via deze video maak je een vogelvlucht en een inspirerende wandeling door de virtuele toekomstige wijk.
Afbeelding
Afbeelding
Afbeelding
Een goed 2022

In 2021 is er vooral achter de schermen veel werk verzet. Veel ontwerpen zijn uitgewerkt en goedgekeurd. Vergunningen zijn aangevraagd. De ruwbouw van de 1e woning is een feit. Inmiddels zijn er meerdere zelfbouwers gestart met de bouw van hun huis. 2022 zal een jaar worden, waar vooral het beeld op locatie gaat veranderen. Een gezonde woonwijk in wording! Wij kijken er naar uit en wensen je een heel goed en gezond 2022.
Afbeelding